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昆虫记中蜘蛛的精神百度:代办不动产权证需800元 业主质疑开发商这钱怎么花?
admin 发表于:2021-8-2 15:58:53 复制链接 发表新帖
阅读数:14

  昆虫记中蜘蛛的精神百度:代办不动产权证需800元 业主质疑开发商这钱怎么花?



  这两天,家住邕宁区八尺江路东方城市花园小区的业主们既有些高兴又有些不满,高兴的是他们渴望已久的不动产权证终于可以办了,不满的是开发商帮业主们同一代办不动产权证,不过要收取每套房800元的代办费,关照书发到每个业主的手上后,整个小区业主们都“炸锅”,业主们以为这800元代办费但是不动产权证登记费的十倍啊,到底这钱开发商是怎么花的呢?



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  业主周密斯告诉记者,他们是在3月20日就接到了开发商广西金鸿昌房地产开发有限公司办理不动产权证的关照书,关照要求业主在3月21日到4月3日,携带干系材推测物业办公室同一办理不动产权证,代办费是每套房800元。接到关照书后,业主们以为开发商收取的代办费过高了。



  东方城市花园小区业主 搜狗秒收蜘蛛池支持测试周密斯



  肯定不合理了,人家市民中央那里办不动产权证只要80块,他开发商要800块,那我肯定心田不舒服了。



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  据相识,东方城市花园小区有4栋住宅楼,540多套商品房,现在业主入住率已经超过一半。业主们也给记者算了一笔账,按照每套房收取800元的不动产权证代办费,整个小区540多套房,全部的代办费就达到43万元,这可不是一笔小数目。



  东方城市花园小区业主 杨密斯



  我们乐意让他们代办不动产权证,但是不乐意交这么高的代办费,假如说他们着实如许子要求我们肯定要交800块钱的代办费,我们也乐意本身去办理,然后如许子的话我们可以省下很多费用。



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  业主们说,他们也在网上查询了南宁市办理不动产权证的收费标准,收费保准是:住宅类不动产登记80元/件,含10元不动产权属证书工本费;非住宅类不动产登记550元/件,含10元不动产权属证书工本费。小区现在没有市肆等非住宅类不动产,办理的都是住宅类不动产登记,按照开发商每套房收取800元的代办费,扣除登记费80元后,还剩下720元,那这720元用在那里呢?



  东方城市花园小区业主 李密斯



  收费太高的环境下你开发商要给我们合理的表明,以是说你要跟我们业主阐明这个收费的标准在那里,这个收费的明细是什么,你既然收钱你就要负责啊对吧。



  东方城市花园小区业主 杨密斯



  假如说他只是收200元或者是300元,由于疫情期间工作难度上升嘛业主们都是可以体贴的,但是收800元代办费的话全南宁市都没有这个动画蜘蛛侠百度云物价,以是说就有点让人担当不了,的确不合理。



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  随后,业主们来到设在物业办公室门口的材料收取登记处,开发商一名工作职员说,他们公司订定如许的收费标准,也是依据和业主签署的《南宁市商品房交易合同》内里的条款,此中就明确规定:业主的不动产权证由开发商同一代办,所需的费用按照“多退少补”的原则举行收取。 那么,开发商为业主代办不动产权证,有没有同一的收费标准呢?记者也电话咨询了南宁市不动产登记中央的负责人。



  电话采访:南宁市不动产登记中央主任 胡志海



  这个代办不动产权证没有收费标准,这个是属于他们开发商本身的活动,国家从来没有代办详细的收费标准,由于我们只针对行政性收费这一块,住宅类是80元/件,非住宅类是550元/件,80元内里是含了一本证书的工本费,假如是有多个共有人的必要持有多本证的话,每增长一本就是5块钱工本费。



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  业主们以为,开发商没有征求业主的意见,让业主有充分的知情权,就自行规定收代替办费的数额,这是难以担当的,以是也渴望开发商能开诚布公的、面临面的和业主们沟通协商,拿出合理的方案。假如开发商拒绝沟通协商,他们也不清除采取法律本领维护本身的权益。



  泉源:消息夜班



  稽核:《消息夜班》栏目组

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